होम लोन के लिए लोन-टू-वैल्यू सबसे महत्वपूर्ण निर्धारक: नोब्रोकर


मुंबई

भारत के सबसे बड़े पीयर टू पीयर रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म नोब्रोकर ने 1200 से अधिक घर खरीदने वालों के बीच किए गए एक सर्वेक्षण में पाया कि लोन-टू-वैल्यू (एलटीवी) मिलेनियल घर खरीदने वालों के लिए अपना पहला घर खरीदने के लिए एक लेंडर का फैसला करते समय सबसे बड़ा निर्धारक है। अधिक से अधिक कंपनियों को घर से काम करने वाले कर्मचारियों की आदत हो गई है और उनमें से कई ने हाइब्रिड मॉडल को अपनाया है, मिलेनियल्स घर के मालिक होने के महत्व को महसूस करने के लिए पहले से कहीं ज्यादा उत्सुक हैं। अब घर खरीदने वालों में 63% हिस्सेदारी है, जो एक साल पहले 49% थी। नोब्रोकर के डेटा ने पहले ही दिखाया है कि 2021 की पहली तिमाही की बिक्री ने 2020 की पहली तिमाही की तुलना में बेहतर प्रदर्शन किया। बैंगलोर और चेन्नई ने बिक्री लेनदेन में क्रमशः 41% और 47% की छलांग देखी है जबकि हैदराबाद में 52% की छलांग देखी गई है। मुंबई और पुणे में 2020 की पहली तिमाही की तुलना में 86% और 83% अधिक लेनदेन के साथ बिक्री में अग्रणी हैं। दिल्ली-एनसीआर भी 34% की छलांग के साथ पीछे नहीं है। नोब्रोकर डॉटकॉम के सीईओ और को-फाउंडर अमित अग्रवाल ने कहा कि संपत्ति खरीदने की औसत उम्र घट गई है और अधिक से अधिक मिलेनियल्स अपना पहला घर खरीद रहे हैं। वे उच्च स्तर पर एलटीवी पसंद करते हैं क्योंकि यह खरीद के ओवरऑल टिकट साइज को बढ़ाता है। यही कारण है कि उच्च एलटीवी ब्याज दर के अलावा होम लोन देने वालों को चुनने के मामले में मिलेनियल्स के लिए सबसे महत्वपूर्ण कारक के रूप में उभरा है। 


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